Lakásmizéria

Az elmúlt pár napban lakásokat nézegettünk. 

A komplexumban, ahol jelenleg is lakunk 2 lakás is kiadó, megnéztük őket. Illetve a környéken is voltunk pár helyen.

A lakáskeresés úgy működik, hogy a neten hirdetik a kiadó lakásokat (90%-ban ügynökségeken keresztül) és ha megtetszik a képen, akkor online lehet jelentkezni "inspection"-re. Ez abból áll, hogy van pár időpont amit meghirdetnek a lakás megtekintésére, odaözönlik a jónép, körbe lehet járni a lakást és ha tetszik, az ingatlanostól lehet kérni egy bérlői formot, amit aztán kitöltve vissza kell juttatni az ügynökségnek. De hogy ne legyen olyan egyszerű a sztori, egy halom papírt be kell nyújtani az ügynökségnek, akik továbbítják ezeket a formmal együtt a tulajnak, aki majd eldönti, hogy kinek adja a kérót. 

Általában az alábbi doksik szükségesek (pontrendszerben működik, 100 pontot kell összeszedni ezekből, különben el sem fogadják a jelentkezést):

1. Jogsi vagy egyéb fényképes igazolvány

2. Aktuális jövedelemigazolás

3. Aktuális bérlői doksi vagy mi a csuda (a lényeg, hogy ebből tudják visszakövetni, hogy az előző bérleményedben rendesen fizetted-e az albi díjat és volt-e veled valami probléma)

És íme, hogy mi hány pontot ér:

Jogsi = 40 pont

Útlevél = 40 pont

Születési anyakönyvi kivonat = 30 pont

Egyéb fényképes igazolvány = 30 pont

Aktuális jövedelemigazolás = 20 pont

Referencia előző gondnoktól = 20 pont

Másik ügynökségtől kapott bérlői "kórtörténet" = 20 pont

Gépjármű regisztrációs tanúsítvány = 10 pont (REGO papír, ha van kocsid)

Bankszámlakivonat / bankkártya = 10 pont

Közüzemi számla (telefon / áram / gáz) = 10 pont

Nyugger igazolvány = 20 pont

Medicare kártya (TB kártya) = 10 pont

(Ügynöksége válogatja amúgy, hogy mi hány pontot ér és hogy ezen kívül kérnek-e még egyéb papírt.)

Az ausztrál jogsinkat még nem tudtuk kiváltani, mert várjuk a magyar fordítását. Sajnos a nemzetközi jogsit nem fogadják el itt Queenslandben mint fordítást (nem is csoda, egy vicc az egész).

Permanent resident vízummal rendelkező személyeknek van lehetősége pár doksit ingyen lefordíttatni a TAFE-nél. 2 évig lehet kihasználni ezt a lehetőséget (onnan indul az időszámítás, hogy beléptél az országba). 

Mi is beadtuk a jogsinkat + 1 adag orvosi doksit fordításra. Egy hátránya van a dolognak: 4-5 hét múlva kapjuk meg csak a fordítást, szóval addig nem tudjuk kiváltani az ausztrál jogsinkat, illetve az albérletre való jelentkezésnél sem tudjuk lobogtatni azt.

Mivel se melónk, sem előző ausztrál bérlői hátterünk nincsen, így picit aggódunk, hogy mennyire kell majd megküzdeni a kinézett lakásért. Van 1-2 befutó jelenleg is, de elsőre szinte bármelyik jó lenne. 

Otthon általában 1 éves bérlői szerződést szoktak aláíratni a tulajok, itt fél év a minimum. Ami jó is lehet, meg rossz is. 
Jó a bérlői oldalról, mert ha mégsem tetszik a kecó, akkor csak fél évig kell kihúzni benne és lehet másikat keresni. Rossz viszont akkor lehet, ha a tulaj nincs megelégedve veled és kibaszarint 6 hónap után. Ez olyankor fordulhat elő, ha nem fizeted a lakbért rendesen vagy állat módjára élsz és zavarod a szomszédokat vagy kárt teszel a bérleményben.